📰 最新动态 本篇依据 2026-10 对政府页面和公开资料的检索整理，核查深度低于欧洲篇，递交前请回到官方入口核对。
🏙️ 生活档案
| 💶 生活成本指数（纽约=100） 55.6 ●●●●○（中国 30.7） | 🏠 房租指数（纽约=100） 36.3 ●●●○○（中国 9.5） | 🛡️ 安全指数 86.4 ●●●●●（中国 77.0） | 🛂 护照免签目的地 184 个（中国 81） |
| 个税 0 | 黄金签证 10 年可续 | 入籍 几乎不可能 |
数据：Numbeo 2026 年中、Henley Passport Index 2026。● 越多越好。
📊 路线速查
| 路线 | 类型 | 一句话 | 状态 |
|---|---|---|---|
| 黄金签证 | 💰 投资居留 | 房产 AED 200 万（约 54.5 万美元）换 10 年可续居留。 | 🟢 开放 |
💰 黄金签证
房产 AED 200 万（约 54.5 万美元）换 10 年可续居留。
| 房产 AED 2,000,000（按估值，可贷款） | 其他 存款 AED 200 万 / 月薪约 AED 3 万 / 人才提名 | 期限 5 或 10 年可续 |
| 政府费 约 AED 4,695–10,140 |
[!WARNING] 注意 - 各来源对贷款房首付要求说法不一
📖 深度解读
一句话判断
无个人所得税、签证灵活、中国人多。长期身份主要靠黄金签证（5 或 10 年可续），但几乎不可能入籍，本质是长期居留。
| 路线 | 要点 |
|---|---|
| 黄金签证 – 房产 | 房产认证价值 ≥ AED 2,000,000（约 USD 54.5 万），10 年可续；2026-02 起按迪拜土地局估值认定，贷款房和期房在银行出具无异议函后也可（各来源对首付要求说法不一） |
| 黄金签证 – 存款 / 薪资 / 人才 | 存款 AED 200 万；月薪约 AED 30,000 + 学历；特殊人才提名；创业者 AED 50 万以上获批项目等 |
| 远程工作签证 | 1 年，为境外雇主工作，有收入要求（以 ICP / 迪拜 GDRFA 官网为准） |
| 普通雇佣签证 | 雇主担保，2 年左右 |
- 黄金签证持有人可在境外停留超过通常 6 个月的限制而不失效。政府费用约 AED 4,695–10,140。